1 room apartment of 39m² in Brasília

DUO RESIDENCE MALL Rua 19 Norte lote 06 e 08 - Águas Claras Excelente apartamento de 39 m2, com armários planejados, proporcionando maior organização e aproveitamento de espaço. Inclui: - 01 sala arejada e iluminada, com janelas amplas, mesa planejada fixa e varanda; - 01 quarto com janelas amplas e sem armários; - 01 Banheiro/ Suite com armário, box blindex e espelho; - 01 vaga de garagem privativa; - Cozinha completa, com planejados e eletrodomésticos de qualidade, coocktop e forno; - Área de serviço com armários planejados e espaço para lava e seca ou máquina de lavar. Condomínio fechado com lazer completo: brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, churrasqueira integrada ao espaço gourmet, salão de festas, academia, portaria 24h, sauna úmida, piscina e gás encanado!!! Excelente localização: Próximo à estação de metrô Águas Claras, Parque de Águas Claras, Shopping Águas Claras, Academia Envolve, Praça Quero-Quero, Oba Hortifruti, Faculdade Uniplan, Colégios Sigma e Objetivo, IMP de Ensino Superior, posto de combustível Ipiranga, além de bares e restaurantes. Valor do aluguel líquido: R$ (pago até a data do vencimento). Valor do aluguel bruto: R$ Desconto de pontualidade: R$ 222,22 Taxa de Condomínio: R$ 669,82 IPTU/TLP 2025: R$ 87,79(cada cota) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora / Ligue Agora . Site: r Facebook: om/aldeiaimobiliaria/ Instagram: Ver Email