1 room apartment of 45m² in Brasília

QRSW 01 - Apartamento 1 Quarto com Varanda - Ed. Laguna - Sudoeste Imagine morar em um espaço que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Brasília. Um apartamento perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. No Edifício Laguna, você encontra esse refúgio urbano: um apartamento de 1 quarto, ideal para quem vive sozinho, em casal ou quer investir em um imóvel funcional e acolhedor. Ambientes bem distribuídos e aconchegantes: · Ao entrar, você é recebido por uma sala iluminada, com varanda fechada em blindex e persianas, perfeita para um café da manhã tranquilo ou um cantinho de leitura. · O quarto espaçoso já conta com armário planejado e uma varanda privativa também fechada em blindex, equipada com cortinas e blackout, garantindo conforto térmico e privacidade. · O banheiro social possui box em blindex, pronto para uso (sem armário). · A cozinha é funcional e prática, com armários sob e sobre a bancada de granito, ideal para quem valoriza organização e aproveitamento de espaço. · A área de serviço é integrada, mantendo o ambiente compacto, sem perder eficiência. Outros destaques: · Vista livre - privacidade e tranquilidade garantidas. · Posição solar perpendicular - iluminação natural durante o dia, sem excesso de calor. · Localização estratégica: próximo à avenida principal, com fácil acesso ao comércio, transporte público, serviços e áreas verdes. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$545,00 com desconto todo dia 8. Referência: mês anterior. - IPTU/TLP: R$208,02 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. - Água: junto do condomínio. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.