2 rooms apartment of 83m² in Veenendaal

**Houserenting Company biedt te huur aan:** Droom je van een eigen appartement, gelegen in het Stationskwartier in Veenendaal? Je woont dan op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Veenendaal. Dat betekent: Alle voorzieningen in de buurt, zoals de winkels, supermarkt, restaurants, gezondheidscentrum, NS-station en de sportschool. Voor de natuurliefhebbers onder ons fiets je zo naar het prachtige natuurgebied ‘Kwintelooijen’ waar je mooie wandel- en fietsroutes hebt. Dankzij de centrale ligging kun je binnen Veenendaal alles met de fiets bereiken. Rondom het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid en het openbaar vervoer, zoals een NS station, op korte loopafstand. Er is een directe treinverbinding naar station Utrecht-Centraal. Kortom: een optimale bereikbaarheid per trein, fiets, bus of auto. Toegang gebouw: Via de hoofdingang met video-intercomsysteem en brievenbussen heb je via de lift (2x) of de trap toegang tot het comfortabele en energiezuinig appartement op de eerste verdieping van het complex. Eerste verdieping: Je komt het appartement binnen via de hal waar je toegang hebt tot de woonkamer. Het appartement is opgeleverd met afgewerkte wanden en een fraaie laminaatvloer. Ook is het appartement voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Het appartement is voorzien van vele gemakken van nu. De ruime woonkamer/keuken is naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (6 m²), gelegen op het noordwesten. Keuken: Het appartement is voorzien van een luxe keuken met kookeiland. Uiteraard is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Slaapkamers: Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De twee grote slaapkamers zijn prima van formaat (ca. 7 m² en 12,2 m²). Sanitair: De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ruime douchehoek, een wastafel met spiegel en een design radiator. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld. De toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje. Goed om te weten: \* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Ook ligt er vloerverwarming in het appartement. \* Het appartement is voorzien van elektrische screens. \* Het appartement wordt verwarmd via het duurzaam warmtenet. Er staat geen warmtepomp in de appartementen of op het dak. \* Ook dient een huurder zichzelf aan te melden voor het water en elektra. \* Het appartement heeft een inpandige berging waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. \* Elk appartement heeft twee plaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling/berging die is gelegen op de begane grond. \* Onder het appartementencomplex is er parkeergelegenheid. Huurvoorwaarden: – minimale huurtermijn één jaar – twee maanden borg; – huisdieren zijn niet toegestaan; – het is een rookvrij appartement. Voordat we overgaan tot het daadwerkelijk verhuren van deze woning zal er bij de potentiële huurder een Woontoets uitgevoerd worden. * **Woonoppervlakte** 83 m2 * **Inhoud** 256 m3 * **Bouwjaar**2022 * **Aantal kamers** 3 * **Aantal slaapkamers** 2