4 rooms apartment of 83m² in Gothenburg

"Söker du ett lugnt och trivsamt område med fin natur? Då är Kortedala området för dig! \n\nOM LÄGENHETEN \nVälkommen till en rymlig bostad på 83 kvm, beläget högt upp i huset på våning 9, ett hem med väl genomtänkt planlösning som erbjuder plats för hela familjen att trivas i.\n\nLägenheten genomgår just nu en renovering enligt vårt Plus-koncept. Stena Fastigheters pluslägenheter är något för dig som vill bo i en hyresrätt med en hög standard. Det innebär ett stilrent modernt kök i grått, nya bänkskivor, moderna vitvaror, induktionshäll, mikrovågsugn och inbyggd ugn. Genom att förbereda med el och vatten i köket finns det möjlighet för dig att installera din egen diskmaskin. Det tidigare renoverade badrummet*, som färdigställdes 2023 i samband med en stamrenovering, är helkaklat och utrustat med duschväggar i glas, elektrisk golvvärme och handdukstork. Här finns även plats för egen tvättmaskin.\n\nObservera! Eftersom lägenheten renoveras kan vi tyvärr inte erbjuda en fysisk visning. Du behöver därför ta ett beslut utifrån planritningen. Ta gärna en tur till området för att uppleva den härliga omgivningen och se om det känns rätt för dig.\n\nAlla bilderna är exempelbilder, material- och produktval är genomgående likvärdiga bilderna men det kan förekomma lokala och lägenhetsspecifika förutsättningar som har betydelse för utförandet och därför medför variationer. \n\n*Badrummet: Bruksslitage kan förekomma då badrummet har haft hyresgäster sedan renoveringen 2023. \n\nOMRÅDET \nDe lummiga grönområdena i området bjuder in till ett bostadsområde med gemenskap och engagemang. I området finns närbutik, pizzeria, vårdcentral samt flertalet förskolor och grundskolor. Med en kort promenad tar du dig till både City torget, Kortedala torg och ett stenkast från fastigheten hittar du på Aprilgatan mötesplatsen Pläjset där allt ifrån pyssel till klädbytardagar sker.\n\nBRA ATT KÄNNA TILL \n· OBS! Hissen stannar inte på lägenhetens våningsplan utan endast på våning 2, 5 och 8 \n· Tvättmaskin och diskmaskin ingår inte i hyran och erbjuds inte som tillval. Men vatten- och elanslutningar för installation av egna maskiner finns.\n· Angiven hyra är preliminärt förhandlad med Hyresgästföreningen. Efter slutförhandling kan hyran komma att justeras. \n· Individuell Mätning och Debitering (IMD) för kall- \u0026 varmvatten kommer att införas i denna fastighet. Kostnaden för din förbrukning av kall- och varmvatten kommer därefter att debiteras separat utöver din hyra. \n· Hyresgäster förbinder sig att inte röka i lägenheten eller på eventuellt tillhörande balkong/uteplats. \n\nKOMMUNIKATIONER OCH PARKERING \nNärmsta spårvagnshållplatsen ”Januarigatan” ligger med några minuters gångavstånd från med löpande avgångar som snabbt tar dig till centrala Göteborg. I området finns både parkeringsplatser och garage. I området gäller tillståndsparkering för parkeringsplatserna. Uthyrningen hanteras av ePark.