2 rooms apartment of 48m² in Gothenburg

"LÄGENHETEN\nHär erbjuds du ett rymligt och välplanerat hem med fokus på kvalitet och komfort. Hallen har grått klinkergolv som kombinerar stil med praktisk funktion, och här finns garderober samt en hatthylla för förvaring. Lägenheten är en 2 rok och ligger på 3:e våningen, med genomgående ekparkett, vitmålade väggar och fina fönsterbrädor i sten. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla.\nKöket från Ballingslöv går i vitt med matchande kakel och erbjuder både plats och förberedda el- och vattenanslutningar för egen diskmaskin. Här finns även induktionshäll, inbyggd micro och en tyst, konstantflödeskåpa. Badrummet är helkaklat i vitt med ljusgrått klinker på golvet. Det är utrustat med spegel med inbyggd belysning, golvvärme, handdukstork och är förberett för en kombimaskin (tvätt/tork). Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och ger dig möjlighet att njuta av utomhusmiljön direkt från hemmets hjärta. I denna lägenhet finns förrådet inne i bostaden. Extra förråd i källaren ingår inte.\n\nLOUNGE OCH TAKPARK \nLoungen är så mycket mer än bara en tvättstuga – här kombineras praktiska tvättmöjligheter med en inbjudande vardagsrumskänsla. Du hittar mysiga soffhörnor, storbildstv och gott om sittplatser, vilket gör det till en perfekt plats för arbete, studier eller sociala stunder med grannar och vänner. Utöver detta finns en gemensam lokal med kök och ett stort matbord som rymmer många, perfekt att hyra för kalas eller andra tillställningar. Vi erbjuder även en cykelverkstad och en cykelpool med elcyklar att hyra. På taket väntar en generös takpark med stora umgängesytor. Ta med dina vänner upp, låna en elgrill, använd utegymmet eller njut av solen och den fina utsikten från vår gemensamma takpark.\n\nOMRÅDET\nHögt uppe på höjden är läget fritt och utsikten fantastisk. Här finns stadskänsla med levande gatuplan och rörelse mellan husen. Påvelunds sportanläggningar, grönskande Slottsskogen och det rika utbudet av butiker och restauranger i Majorna finns bara ett stenkast bort. I Ekebäckshöjd finns allt du behöver i vardagen: skola, vård, omsorg och service. Dessutom har du cykelavstånd till klippor och bad för sköna sommardagar!\n\nPARKERINGSMÖJLIGHETER\nUthyrningen hanteras av ePARK. Det finns möjlighet till max ett tillstånd per lägenhet.\n\nBRA ATT KÄNNA TILL\n· Hyran är enligt 2025 års nivå. Hyreshöjning för denna lägenhet sker årligen från 1 januari.\n· Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ingår inte i hyran och erbjuds inte som tillval. \n· Fastigheten har öppet fibernät \n· Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på dess balkong/uteplats