3 rooms apartment of 83m² in Gothenburg

"Välkommen till Atmosfärgatan 17!\nHär erbjuder vi en välplanerad 3 rum och kök på 83 kvm med rymlig balkong.\n\nUnder totalrenoveringen 2024 har vi målat om samtliga väggar, tak och installerat en säkerhetsdörr. Hallen har fått ett klinkergolv som är både snyggt och praktiskt och resten av hemmet ett parkettgolv i ek av hög kvalitet. Klinker återkommer tillsammans med kakel i badrummet som även försetts med handdukstork och spegel med LED-belysning.\nTvättmaskin/torktumlare finns i lägenheten. I köket, hemmets hjärta, finns inbyggnadsugn, häll, diskmaskin, fläktkåpa samt kyl och frys.\n\nBra att veta om lägenheten:\nDet är inplanerat ett stambyte i denna fastighet under 2026. Stamrenoveringen kommer inte medföra en hyreshöjning för denna lägenhet. I samband med renoveringen planeras det att införa Individuell mätning (IMD) av kall och varmvatten. Det innebär att du kommer betala för din egna förbrukning.\n\nBilder i annonsen är exempelbilder och normalt slitage kan förekomma i lägenheten. Annonserad hyra avser 2025 års hyresnivå, ny hyresnivå för 2026 kommer att sättas under Q1 2026. Vi kommer inte ha någon visning på lägenheten utan den kommer visas enligt planritning.\n\nI hyran ingår värme, vatten och kabel-TV. \n\nIngår EJ: \nEL \nBredband\r\n\r\nOMGIVNING\r\nI området finns gott om lekplatser, idrottsplaner och grönområden. Söder om Bergsjövägen hittar du dessutom Bergsjönbadet med bryggor, badstegar, hopptorn och lekplats. Naturen är ständigt närvarande och tillgänglig i hela stadsdelen. Just nu pågår en stor satsning på Bergsjön. Nya bostäder ska byggas och området kommer utvecklas på alla plan. Vi vill bidra till ett grönare, tryggare och trivsammare bostadsområde.\r\n\r\nKOMMUNIKATIONER\r\nDet finns bra förbindelser från Bergsjön med flera spårvagnar och bussar som enkelt tar dig till Göteborg centrum på cirka 20 minuter.\r\n\r\nSERVICE\r\nApotek, matbutik, kiosk och pizzeria finns i området och nås med en kortare promenad om cirka 10 minuter.\r\n\r\nPARKERING\r\nParkering finns att hyra i området.