1 room apartment of 45m² in Budapest

Translated text Rare beautiful apartment, directly from the owner! Green and yet close to everything. In a popular location, at the foot of Gellért Hill, in a villa house on Ábel Jenő Street, a 45 sqm, first-floor apartment with a mountain view is for rent. The apartment consists of a large, square room + American kitchen and a dining hall connected to the kitchen. The large room is representative, east-facing, bright, with many windows and a 14 sqm terrace. The bathroom is large, with a bathtub. The apartment is modernly furnished, mechanized, has a homely feel, above average location and schedule.. /Washing machine, refrigerator, internet, gas convector, electric boiler, water meter./ Excellent transport, Móricz Zsigmond square, Allee shopping center, metro 3 minutes away, bus, tram from the house before. + 9,800 common costs, + low utilities. 2 months deposit. I am looking for a non-smoker, informable, sober, self-employed, preferably young tenant who moves alone for at least 1 year, but with plans for much longer. A quiet, cultured apartment suitable for living in which it is good to live. I am not asking for the help of a real estate agent. A prior phone call is required. If for some reason the call fails, please include your phone number in your message so that I can call you back as soon as possible! Original text Verőfényes, szuper barátságos villalakás a Gellérthegynél, a tulajdonostól, 200 ezerét!! Ritka gyönyörű lakás! Frekventált helyen, a Gellérthegy lábánál, Ábel Jenő utcai villaházban, kiadó egy 45 nm-s, első emeleti, lakás. Tágas, négyzet alakú szoba + amerikai konyha + étkezős hall. A lakás keleti fekvésű, nagyon világos, sok ablakos, nagy teraszos, modernül bútorozott, gépesített, kényelmes méretű garzonlakás, ahol jó élni.. /Mosógép, hűtő, internet, gázkonvektor, vízóra./ Kitűnő közlekedés, Móricz Zsigmond körtér, Allee bevásárlóközpont, metró, 3 percre, busz, villamos a ház előtt. + 10800 közös költség, + 2 havi kaució. A rezsi kimondottan alacsony. Nem dohányzó, magyar anyanyelvű, önálló keresetű, egyedül költöző, lehetőleg fiatal bérlőt várok minimum 1 évre..Ingatlanos segítségét nem kérem. Telefon: