3 rooms apartment of 70m² in Ermelo

ENGLISH TEXT BELOW ATTENTION! THE PROPERTY IS NOT FURNISHED AS SHOWN IN THE PHOTOS. LET OP! De woning is niet gemeubileerd zoals op de foto’s Hierbij bieden wij u dit ruime, gestoffeerde appartement, gelegen in de geliefde wijk ‘s-Gravenland aan. Niet alleen het zonnige balkon met vrij uitzicht, maar ook de ruime keuken en badkamer met ligbad en douchecabine, maken deze rustig gelegen woning de perfecte plek om in te trekken. De woning is gelegen in de buurt van de benodigde voorzieningen en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Kom gerust eens langs om het zelf te ervaren! Begane grond Entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Bij de woning hoort een eigen berging, welke zowel vanuit de entree als via een deur van buitenaf te bereiken is. Derde verdieping Entree met hal en ruime gang. Hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar en 6 groepen. Ook vindt u hier het toilet met fonteintje en een ruime bergkast waar de cv-ketel opgesteld staat en waar u aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Verder biedt de gang toegang tot de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers. De lichte woonkamer beschikt over een aluminium schuifpui, welke toegang biedt tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. De nette keuken in L-opstelling beschikt, naast veel bergruimte, over de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Balkon Het zonnige balkon van ca. 3.00 x 3.00 m is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden – Ingangsdatum: direct; – De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; – Bij de woning behoort een eigen berging; – De waarborgsom bedraagt € 3.500,-; – Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn; – Huurprijs is excl. gas/water/elektra; – De woning is te huur voor een termijn van minimaal 1 jaar; – In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen; – De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; – Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Ligging Centraal gelegen aan een autoluwe straat in de wijk ‘s-Gravenland. ‘s-Gravenland is een relatief nieuwe, kwalitatief goede wijk met waterpartijen en groenvoorzieningen, een winkelcentrum en veel variaties in woningbouw en architectuur. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen treft u in de omgeving. Het betreft een rustige en kindvriendelijke buurt, naast de woning is een speelpleintje. We are pleased to offer you this spacious apartment located in the popular ‘s-Gravenland district. Not only the sunny balcony with unobstructed views, but also the spacious kitchen and bathroom with bathtub and shower cabin make this quietly situated home the perfect place to move into. The property is close to all necessary amenities, and main roads can be reached quickly. Feel free to come by and experience it for yourself! Ground floor Entrance with intercom panel, video phone, Third floor Entrance with hall and spacious corridor. Here you will find the meter cupboard with circuit breaker and 6 groups. There is also a toilet with washbasin and a large storage closet housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The corridor further provides access to the living room, bathroom, and two bedrooms. The bright living room features an aluminum sliding door, giving access to the sunny balcony with unobstructed views. The neat L-shaped kitchen offers plenty of storage space and is equipped with the following built-in appliances: ceramic hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combi-microwave. The spacious bathroom includes a bathtub, a shower cabin with thermostat tap, and a washbasin with cabinet. The apartment has two bedrooms. Balcony The sunny balcony of approx. 3.00 x 3.00 m is south-facing. Details – Availability: immediately; – The property comes with window coverings and flooring; – The apartment includes a private storage room; – The security deposit is €3,500; – Net income must be at least 2x the monthly rent; – Minimum rental period of 1 year; – Rent is excluding gas/water/electricity; – The rental agreement will include a non-smoking / no pets / inspection clause; – The apartment is not suitable for house sharers or students; – For exact dimensions, please refer to the floor plans. Location Centrally located on a low-traffic street in the ‘s-Gravenland district. ‘s-Gravenland is a relatively new, high-quality neighborhood with water features and green areas, a shopping center, and a wide variety of housing styles and architecture. Facilities such as schools, public transport, and main roads can be found nearby. It is a quiet and child-friendly area, with a playground right next to the building.