2 rooms apartment of 102m² in Utrecht

In het bruisend hart van Leidsche Rijn ligt op een schitterende locatie appartementencomplex “De Rossfelt”, de Vinex wijk van Utrecht! Leidsche Rijn is voorzien van een goede infrastructuur waardoor het complex, zowel met openbaar vervoer als de auto, goed te bereiken is en het van hieruit goed reizen is naar alle kanten van het land. De Rossfelt ligt midden in het centrum van Leidsche Rijn met een goed en compleet winkelaanbod. In de Rossfelt bevindt zich dit fraaie, luxe en aardgas loze vrije 3-kamer appartement. De overzichtelijke hal geeft gelijk een gevoel van thuiskomen en herbergt de meter- en stadsverwarmingskast in zich, de binnen berging met wasmachine aansluiting naast dat het ook de toegang geeft tot de 2 slaapkamers, het luxe afgewerkte toilet en badkamer welke beide luxe afgewerkt zijn met Villeroy & Boch en Grohekranen. Eenmaal in de lichte woonkamer valt gelijk het oog op de moderne, complete en luxe open Bruynzeel keuken welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waar de koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en recirculatie afzuigkap dan ook niet in ontbreken. De lichte en ruime woonkamer geeft, net als een van de slaapkamers, toegang tot het fijne balkon, wat een goede toevoeging is voor het woongenot. Dit appartement is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en geheel voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met het fijne gevolg dat als er juist mee om wordt gegaan de energiekosten beperkt blijven. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van behang. Kortom een zeer compleet en energiezuinig appartement op een goede en bereikbare locatie in Utrecht waar het fijn wonen en werken is. De eigen berging en parkeerplaats (verplichte afname) maken het plaatje compleet, kortom Leidsche Rijn zorgt voor fijn woongenot! Let op: Foto's dienen als impressie. De uitvoering van de badkamer, toilet en keuken kan per appartement verschillen. Kan ik deze woning huren? € 7.000,- Bruto per maand (één inkomen) € 8.000,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in De Rossfeld In het bruisend hart van Leidsche Rijn ligt op een schitterende locatie appartementencomplex “De Rossfelt”, de Vinex wijk van Utrecht! Het openbaar vervoer is in deze wijk ruimschoots aanwezig waardoor er een vlotte verbinding is tussen de oude en nieuwe stadswijken van Utrecht. Diverse bruggen en viaducten in Leidsche Rijn zijn gebouwd met aparte rijbanen voor de bus. Het treinstation van Leidsche Rijn bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Daarnaast ligt Leidsche Rijn tussen de snelwegen A2 en A12 waardoor het ook met de auto goed bereikbaar is. Ook aan groen is gedacht binnen de wijk Leidsche Rijn, zo ligt hier het Willem-Alexanderpark op het dak van de Leidsche Rijntunnel. In het zuiden van de wijk bevindt zich de Recreatieplas Strijkviertel, een vroegere zandwinningsplas die is ontstaan in verband met de aanleg van de nabijgelegen autosnelwegen A2, A12 en het knooppunt Oudenrijn. Aan de rand van de wijk ligt het Máximapark, waarvan de oorspronkelijke naam Leidsche Rijnpark was. Het is een centraal park binnen de Vinex-locatie Leidsche Rijn, omringd door de wijk Leidsche Rijn in het oosten, het dorp De Meern in het zuiden en het dorp Vleuten in het westen. De kers op de taart in deze wijk is het winkelcentrum wat het kloppend hart is van deze fijne woonwijk. Complex De Rossfelt telt 2-3- en 4 luxe kamerappartementen die elk voorzien zijn van hoogwaardige elementen, daarnaast heeft elk appartement zijn eigen balkon en/of terras. In het midden van het complex kan met z’n allen genoten worden van de fijne binnentuin. De appartementen zijn comfortabel en luxe en voorzien van een luxe Bruynzeelkeuken met een Siemens apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De complete badkamer is voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en geheel voorzien van behang en vloerverwarming. De eigen berging en de mogelijkheid tot het huren van een zwerfparkeerplaats maken het plaatje compleet, kortom Leidsche Rijn zorgt voor fijn woongenot! BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.