2 rooms apartment of 86m² in Breda

Goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping met berging en balkon. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Op de zolderetage is een eigen bergruimte aanwezig. Appartement op de eerste verdieping: Hal/entree met laminaat, een lambrisering van beton-e Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken, twee slaapkamers, woonkamer en eetkamer. De zeer ruime woonkamer bestaat uit twee delen, een zitkamer en een eetkamer. Deze zijn van elkaar gescheiden door een schuifdeur. De lichte zitkamer heeft een mooi uitzicht, een vaste kast en een schouw. De eetkamer heeft een praktische inbouwkast en toegang tot de entree. Vanuit de beide kamers heeft u een mooi vrij uitzicht. De vloer is afgewerkt met houten delen, de wanden en het plafond zijn gestuukt. De dichte keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met onder- en bovenkasten en 5-pits gascomfort. Daarnaast is er in de keuken een vaste kast en deur naar het balkon en de badkamer. Vanuit de keuken komt u in de –geheel betegelde- badkamer met wastafel, douche en voormalige vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Uniek aan dit appartement zijn de twee zeer ruime slaapkamers. Deze kamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen. Beide slaapkamer hebben een praktische vaste kast, een wastafel en een grote raampartij. Balkon Balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen, uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Tuin Vanaf het balkon heeft u een fijn uitzicht over de gezamenlijke tuin. Deze tuin is recent geheel opnieuw aangelegd, zodat deze voor alle bewoners van het complex zeer goed bruikbaar is. Bijzonderheden Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen nabij het Dr. Struyckenplein. In de wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden en enkele kleine buurtwinkelcentra. Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58). Het station Breda en het stadscentrum van Breda zijn op korte afstand gelegen. Het Dr. Struyckenplein is recent heringericht. Het nieuwe hart van de Heuvel bestaat uit een groot plein met drie gebouwen met daarin een diversiteit aan winkels (waaronder 2 supermarkten), woningen en maatschappelijke voorzieningen. Het complex is degelijk en traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. Alle appartementen hebben onderhoudsvriendelijke, kunststof kozijnen met isolerende beglazing met ventilatieroosters en draai-/kiepstand. Deze kozijnen zorgen naast een betere thermische en geluidsisolatie. Het appartement beschikt over een combiketel . De wanden zijn grotendeels gestuukt. Toewijzingscriteria: U dient minimaal 3,5 à 4 keer de kale huur per maand te verdienen (bruto), een vast dienstverband of jaarcontract te hebben. U wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren. Geen studenten, geen borgstellingen en u huurt minimaal voor 1 jaar.