2 rooms apartment of 81m² in Utrecht

Woonoppervlakte: 81 m2, Inhoud: 266 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 **Modern en instapklaar appartement met zonnig balkon in Utrecht** Aan de Minister Talmastraat 53 vindt u dit instapklare appartement met een woonoppervlakte van 81 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die direct grenst aan het zeer ruime balkon van ruim 9 m², gelegen op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over een open keuken met moderne inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer die recent volledig is vernieuwd en is uitgerust met een aparte douche, een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet. Op de begane grond is een ruime berging beschikbaar. Het royale balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen met veel privacy. Dankzij de ligging op de tweede (en bovenste) verdieping van een kleinschalig complex woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat Utrecht te bieden heeft. Dit fijne appartement ligt in een rustige buurt, met volop (gratis) parkeergelegenheid en is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het winkelcentrum Rokade, het openbaar vervoer en het Julianapark. Met de fiets of auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht, en binnen vijf minuten bereik je de Zuilense Ring, die toegang biedt tot de A2, A27 en A28. Het station Zuilen bevindt zich op wandel afstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals sportverenigingen, supermarkten, gezondheidscentra en scholen. De nabijgelegen “Vechtzoom” biedt een groene wandelroute die doorloopt tot het pittoreske Oud-Zuilen, ideaal voor mooie wandelingen langs de kronkelende Vecht. Met de uitstekende staat van onderhoud en afwerking is dit appartement direct instapklaar. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een gunstige locatie in Utrecht. **Kenmerken op een rij:** * Woonoppervlakte: 81 m² * Tweede en tevens bovenste verdieping (kleinschalig complex) * Lichte woonkamer met grote ramen, direct verbonden met balkon * Open keuken met moderne inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Badkamer recent volledig vernieuwd, met aparte douche en luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak * Extra separaat toilet in de hal * Zonnig balkon van ruim 9 m² op het zuidoosten met veel privacy * Externe berging op de begane grond * Gratis parkeergelegenheid direct voor het complex en bushalte voor de deur * Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.