2 rooms apartment of 44m² in Montpellier

Dans le secteur dynamique d'Ovalie, à l'ouest de Montpellier, à proximité directe de nombreuses infrastructures, écoles, bus, commerces et à 15min à pieds du tram (arrêt Sabines). Nous vous invitons à découvrir ce beau T2 de 44.12m² habitable tout juste rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2012. Vous disposerez d'une entrée desservant un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine ouverte et accès à un balcon de 8m², une grande chambre de presque 14m² avec salle de douche. Une place de stationnement privative en sous-sol, double vitrage bois et visiophone. DISPONIBLE fin août. Loyer: 780€/mois dont 130€ de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage + TEOM). Dépôt de garantie: 650€. Honoraires à la charge du locataire: 441.20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 132.36€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 92€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.50€/m²/loyer de référence majoré : 17.40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : ~ 92€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE