1 room apartment of 65m² in Nijmegen

Woonoppervlakte: 65 m2, Inhoud: 165 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1 **Te huur een volledig gemeubileerd, volledig geïsoleerd appartement/benedenwoning te Nijmegen met zonnepanelen en warmtepomp en met een ruime tuin (72 m2)** **Gerenoveerd appartement op de begane grond nabij het centrum van Nijmegen** Bouwjaar: 1914, renovatiejaar: 2021 Kamers: 2 Slaapkamer: 1 Woonoppervlak: 65 m2 Achtertuin: 72 m2 Berging: 7 m2 Overkapping in de tuin: 9 m2 Maandhuur: € 1.500 exclusief voorschot elektra/water/wifi/Tv-signaal Voorschot water/elektra/wifi/ Tv-signaal: € 100,– per maand Borgsom: € 3.000, — Huurperiode: minimaal 6 maanden Aanvaarding: 1 oktober 2025 **Locatie:** Ruim, modern ingericht, sfeervol appartement in de wijk Heseveld. Deze woonruimte is begin 2021 helemaal gerenoveerd en geïsoleerd. De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentra met AH, Bruna, Aldi, COOP, Warme Bakker,Jumbo een Chinees en een Surinaams afhaalcentrum, etc. Op 2 kilometer van zowel de binnenstad/station en Waalkade, als van Radboud Universiteit, Canisius Wilhelminaziekenhuis, RadboudUMC, Hogeschool Arnhem Nijmegen, NXP Semiconductors, Ampleon etc. Rechtstreekse verbinding met snelwegen A73 en A50, de Waalbruggen en op 300 meter van de bushalte. **Indeling:** Via de entree heeft u toegang tot de hal. Na de ingang meteen links is de toegang tot de badkamer die voorzien is van een wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, koelvries-combinatie, afwasmachine, elektrische oven en afzuigkap. Hier vindt u tevens de wasmachine en de droger. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren met hordeuren naar de achtertuin, die alleen toegankelijk is voor de bewoner(s). Het hele appartement is volledig gestoffeerd en gemeubileerd en volledig ingericht voor bewoning. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde/tuinzijde en is voorzien van een tweepersoonsbed, eveneens met ramen en deur naar de tuin. **Bijzonderheden:** Geschikt voor maximaal twee (werkende) personen. Deze woning is voor onbepaalde tijd te huur. Diepe achtertuin met berging en overkapping exclusief voor de bewoners van dit appartement. Het appartement is volledig ingericht. Alles is aanwezig van theelepel tot Televisie. Internet/wifi/glasvezelkabel en rook- en CO2-melder aanwezig. In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Toegang tot het appartement vormt een (afsluitbaar) hek. Achter het hek kunnen fietsen veilig geplaatst worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ————————————– **Apartment Nijmegen Heseveld** **For rent a completely furnished apartment / ground floor apartment in Nijmegen with a spacious garden (72 m2)** **Renovated (2021) apartment completely insulated and equipped with solar panels and a heat pump (2025) on the ground floor near the center of Nijmegen** Year of construction: 1914 Rooms: 2 Bedroom: 1 Living area: 65 m2 Backyard: 72 m2 Storage room: 7 m2 Canopy in the garden: 9 m2 Monthly rent: € 1,500 excluding electricity / water / wifi / TV signal/ garden maintenance Advance payment for water/electricity/wifi/TV signal/garden maintenance/service fee: € 100 per month Deposit: € 3.000, — Rental period: minimum 6 months. Acceptance: Oktober 1, 2025 **Location:** Spacious, modern furnished, attractive apartment in the Heseveld district. This living space was completely renovated and insulated at the beginning of 2021. The house is located in a quiet neighborhood with all amenities in the immediate vicinity such as shopping centers with AH, Aldi, COOP, Warme Bakker, a Chinese and a Surinamese pick-up center, Bruna, etc. At 2 kilometers from the city center/station and Waalkade, as well as from Radboud University, Canisius Wilhelmina Hospital, RadboudUMC, Arnhem Nijmegen University of Applied Sciences, NXP Semiconductors, Ampleon etc. Direct connection to highways A73 and A50, the Waalbruggen and 300 meters from the bus stop. **Layout:** Through the entrance you have access to the hall. After the entrance immediately left is access to the bathroom, which is equipped with a sink, a walk-in shower, toilet, underfloor heating. The semi-open kitchen has underfloor heating and built-in appliances such as an induction hob, fridge-freezer, dishwasher, electric oven and extractor hood. Here you will also find the central heating boiler and the washing machine with dryer. The living room has laminate flooring and patio doors with screen doors to the backyard, which is only accessible to the residents. The whole apartment is fully upholstered and furnished and fully equipped for occupancy. The bedroom is located at the rear/garden side and has a double bed, also with windows and a door to the garden. **Particularities:** Suitable for a maximum of two (working) people. This apartment is for rent for an indefinite period, with a minimum of 6 months. Deep backyard with storage and roof exclusively for the residents of this apartment. The apartment is fully furnished. Everything is there from teaspoons to television. Internet / WiFi / fiber optic cable and smoke and CO2 detectors available. Free parking is available in the immediate vicinity. Pets and smoking are not allowed. Access to the apartment forms a (lockable) gate. Bicycles can be safely placed behind the fence. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.