3 rooms apartment of 90m² in Maastricht

**Belangrijk:** Deze woning is uitsluitend bestemd voor één huishouden. **Woningdelers en studenten komen niet in aanmerking en hun aanvragen worden niet in behandeling genomen.** Gelegen in een rustige en prettige straat, tegenover het groene terrein van de Tapijnkazerne, bevindt zich dit sfeervolle en gemoderniseerde appartement met **privétuin** (separaat), in de geliefde wijk **St. Pieter / Jekerdal**. Het appartement is gesitueerd op de **tweede en derde etage**, luxe afgewerkt en voorzien van een **keramische tegelvloer met vloerverwarming**. Daarnaast beschikt het over een **KNX Domotica huisautomatiseringssysteem**, waarmee verwarming, verlichting en ventilatie centraal geregeld kunnen worden. **Indeling:** **Begane grond:** Entree via de gezamenlijke voortuin. Via de centrale hal met trappenhuis is het souterrain bereikbaar, met onder andere een privéberging, gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de tuin. **Tweede etage:** Entree appartement. De hal (ca. 9,5 m²) biedt toegang tot: * het gastentoilet * een inpandige berging met wasmachineaansluiting * een aparte bergkast (bezemkast) De woonkamer met moderne, nieuwe hoekkeuken heeft een totale oppervlakte van circa **26 m²**. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder: * vaatwasser * inductiekookplaat * koelkast met vriesvak * combi-oven * roestvrijstalen afzuigkap Via de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot: * de **volledig betegelde, luxe badkamer** (ca. 10 m²) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet * de **slaapkamer** (ca. 14 m²), die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde én tot een extra ruimte (ca. 6 m²), te gebruiken als inloopkast of werkruimte Vanuit de hal is er een trap naar de derde etage. **Derde etage:** Overloop (ca. 8 m²) met dakkapel. Toegang tot de **tweede slaapkamer** (ca. 4,5 x 3,5 m) met dakkapel over de gehele breedte en spectaculair uitzicht over Sint Pieter en de Sint-Pietersberg. De kamer heeft een schuin aflopend, goed geïsoleerd plafond. **Bijzonderheden:** * Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen * Privéberging in het souterrain * Eigen privétuin, bereikbaar via het souterrain * Gezamenlijke fietsenberging aanwezig * Parkeren mogelijk met een bewonersvergunning via Gemeente Maastricht **Locatie:** St. Pieter is een van de meest geliefde wijken van Maastricht, met diverse restaurants, winkels om de hoek, het natuurgebied **Jekerdal** en wandelgebied **Sint-Pietersberg** op loopafstand. Ook het **Stadspark** en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. **Huurprijs:** De huurprijs is inclusief € 75,- servicekosten per maand (. voor gezamenlijke kosten van het trappenhuis, souterrain en voortuin). Exclusief G/W/E (eigen meters), internet en televisie. **Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.**