4 rooms apartment of 90m² in Genoa

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L’appartamento, recentemente ristrutturato, dispone di 2 camere, 1 sala, 1 bagno e 1 cucina per un totale di circa 90 mq, con tutti i comfort (Netflix incluso). Si trova al secondo piano senza ascensore; scale comode di gran fascino con colonnati e soffitti a volta che mostrano l'importanza artistica del palazzo. DESCRIZIONE ZONA L'appartamento si trova in un bellissimo palazzo nobiliare del 500 (dei Rolli). La casa è strategicamente situata per raggiungere tutte le attrazioni cittadine tra cui Acquario, Porto Antico, Cattedrale di San Lorenzo, Palazzo Ducale e Palazzi dei Rolli di Via Garibaldi. PALAZZO CICALA (Piazza dell'Agnello - Genova) Il palazzo, costruito nel 1542 su progetto di Bernardino Cantone ha mantenuto immutata la struttura attraverso i secoli e risulta di grandissima importanza storico-artistica (Bernardino Cantone viene annoverato tra i più importanti architetti del periodo; la sua opera più importante, in collaborazione con Galeazzo Alessi, fu l'apertura di Strada Nuova - oggi Via Garibaldi - patrimonio UNESCO). La decorazione del palazzo è attribuita a Lazzaro Calvi, forse aiutato dal fratello Pantaleo. La casa manifesta un modello residenziale di una famiglia nobile, con esigenze sia formali che funzionali. La proprietà all’epoca di costruzione viene attribuita a Nicola Cicala, tuttavia vi sono tesi che attribuirebbero la prima proprietà alla famiglia Pallavicini, un censimento del 1605 registra oltre a Carlo Pallavicino e la consorte Nicoletta Spinola, due figlie, due servitori e tre serventi. Nel 1798 era in possesso delle Monache Turchine della Chiappella e nel 1902 era in possesso di Giuseppe Saunier. SPESE CONDOMINIALI Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 200€ che comprende gas, acqua, elettricità, internet. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The recently renovated apartment features 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom, and 1 kitchen, spanning approximately 90 sqm. It comes fully equipped with all modern comforts, including Netflix. The apartment is located on the second floor without an elevator. The staircase is both comfortable and charming, adorned with colonnades and vaulted ceilings that reflect the building’s artistic significance. AREA DESCRIPTION The apartment is situated in a beautiful 16th-century noble palace (part of the Rolli). Its strategic location allows easy access to all the city's main attractions, including the Aquarium, Porto Antico, San Lorenzo Cathedral, Palazzo Ducale, and the Rolli Palaces on Via Garibaldi. PALAZZO CICALA (Piazza dell'Agnello - Genoa) Built in 1542 based on a design by Bernardino Cantone, Palazzo Cicala has preserved its original structure through the centuries and is of great historical and artistic importance. Bernardino Cantone is considered one of the most prominent architects of his time. His most notable work, in collaboration with Galeazzo Alessi, was the creation of Strada Nuova (now Via Garibaldi), a UNESCO World Heritage site. The decoration of the palace is attributed to Lazzaro Calvi, possibly assisted by his brother Pantaleo. The residence exemplifies the lifestyle of a noble family, balancing formal elegance with practical functionality. Initially attributed to Nicola Cicala, some theories suggest the property was first owned by the Pallavicini family. A 1605 census recorded residents including Carlo Pallavicino, his wife Nicoletta Spinola, two daughters, two servants, and three attendants. In 1798, the palace was owned by the Turchine Monks of Chiappella, and by 1902, it belonged to Giuseppe Saunier. CONDOMINIUM FEES The condominium costs are included in the monthly rent. UTILITIES Utility costs are €200 per month, covering gas, water, electricity, and internet.