1 room apartment of 67m² in St. Margarethen bei Knittelfeld

OBJEKTBESCHREIBUNGDiese neu sanierte, helle und optimal geschnittene Wohnung in Apfelberg bietet auf ca. 67?m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung, 1 Stock ohne Lift, wurde kürzlich umfassend erneuert – unter anderem wurden Küche und Badezimmer komplett saniert, teilweise neue Böden verlegt, und eine hochwertige Einbauküche installiert.Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der sonnige Balkon rundet das Wohnangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.RAUMAUFTEILUNG *Vorraum *Küche (mit gängigen E-Geräten ausgestattet) *Badezimmer (neu saniert) *Wohnzimmer *2 Schlafzimmer *WC, separat *Balkon *KellerabteilAUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS *Neu sanierte Wohnung mit modernem Standard *Moderne Einbauküche inkl. Geräten (keine Ablöse, ist in der Miete inkludiert) *Zeitgemäßes, neu saniertes Badezimmer *Teilweise neue Bodenbeläge für ein frisches Wohngefühl *Separates WC *Balkon mit schönem Ausblick *Helle Räume mit optimaler Aufteilung *Garage kann optional angemietet werden!LAGEDie Wohnung befindet sich in der Josef-Kurz-Gasse in Apfelberg – einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nahe Stadt Knittelfeld erweitert das Angebot mit zusätzlichen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.MIETKONDITIONEN *Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung – bevorzugt werden Mieter mit langfristigem Interesse) FAZITEine gepflegte, frisch modernisierte Wohnung mit neuer Ausstattung, Balkon und durchdachtem Grundriss – ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen in guter Lage suchen. Optional kann eine Garage um € 70,-/Monat angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <6.250mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <1.250mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.250mFlughafen <6.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZusatzinformation zur LageDie Wohnung befindet sich in der Josef-Kurz-Gasse 17 in Apfelberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Knittelfeld. Sie profitieren von einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt und einer guten Infrastruktur.Infrastruktur in der Umgebung:Kindergarten Apfelberg – direkt gegenüber, ca. 2 Min. zu FußSchulen in Knittelfeld – Volksschule, Mittelschule, Gymnasium u. a. in ca. 5–10 Min. mit dem Auto oder 15–20 Min. zu FußNächster Supermarkt: Wohlfühlladen Apfelberg – ca. 600 m entfernt, rund 2 Min. mit dem Auto oder 5 Min. zu FußBushaltestelle (Knittelfeld Wegwartegasse) – ca. 5 Min. zu FußApotheke & Ärzte im Zentrum Knittelfeld – ca. 5 Min. mit dem AutoBahnhof Knittelfeld – ca. 8 Min. mit dem Auto