2 rooms apartment of 34m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZROSIERS Type de bail: Bail résidence principale ou Bail Code Civil (résidence secondaire / société). Cet appartement meublé de 34 m² se situe rue des Rosiers, dans le 4ème arrondissement, à proximité immédiate des métros Saint-Paul et Hôtel de Ville, Il se trouve au 2ème étage sur cour d’un immeuble datant d’avant 1800. CARACTERISTIQUES: Pièce de vie : canapé, fauteuil, table basse, table à dîner, TV. Cuisine ouverte équipée : micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, plan de travail et espaces de rangement. Chambre : lit double, grand dressing sur mesure, lave-linge séchant. Salle de douche : vasque, miroir, cabine de douche et WC. Climatisation fixe et double vitrage dans tout l’appartement. Internet inclus. Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Accès sécurisé par digicode LOYER CHARGES COMPRISES 1450 euros HONORAIRES ET DEPOT DE GARANTIE Si Bail Code Civil (1 mois de loyer charges comprises TTC) : 1450 euros. Si Bail Loi Alur (12 euros/m²): 408 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 102 euros Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 2664 euros. MENTIONS COMPLEMENTAIRES Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 34.3 euros/m² Loyer de référence majorée : 41.2 euros/m² Loyer hors charges : 1332 euros Forfait de charges de copropriété : 118 euros Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : Classe D, 241 kWh/m²/an Estimation des émission : Classe B, 7 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 980 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022, 2023 ( abonnements compris)