2 rooms apartment of 44m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZCAVAIGNAC (parking en sus à 150 euros/mois possible) Louable du au (1 à 5 mois) L’appartement se trouve dans le 11ème arrondissement à proximité immédiate du métro Charonne, Voltaire. Non loin de la Place de la Bastille, dans la rue Godefroy Cavaignac. Au 1er étage sur cour d’un immeuble sécurisé par un digicode, cet appartement meublé de 44.50m² se compose d’une pièce de vie, d’une chambre , d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle de douche. Les WC sont séparés. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et présence d’un ballon électrique pour l’eau. EQUIPEMENTS Appartement comprenant: – Une entrée – Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, des espaces de rangement et TV – Une chambre avec un lit double et une commode de rangement – Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner – Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, chauffe serviette, machine à laver et sèche linge. Les WC sont séparés Il y a le Wifi dans l’appartement. LOYER CHARGES COMPRISES : 1 600 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1 600 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2976 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 1488 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 112 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 169 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 680 euros et 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021, 2022, 2023.