4 rooms apartment of 80m² in Paris

Description Référence à rappeler : GRANDAUGUSTIN Cet appartement meublé de 70.52m² se compose de d’une pièce de vie avec canapé, table à dîner et TV, de trois chambres avec lits et rangements, d’une cuisine aménagée et équipée et de deux salles de douche avec WC. Situé au 5ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du 19ème siècle sécurisé par digicode. Localisé Rue Saint-Augustin dans le 2ème arrondissement, à proximité immédiates des métros Quatre Septembre et Bourse, et non loin du Jardin des Tuileries, dans la rue Saint-Augustin. Equipement : Micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, TV Avantage : Calme, lumineux Chauffage / Eau chaude individuels électriques LOYER CHARGES COMPRISES : 2835 euros/mois HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE : Si bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2835 euros Si bail Loi Alur (12?/m2) : 846.24 euros Etat des lieux (3?/m2) : 211.56 euros Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 5260,80 euros MENTIONS COMPLEMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 31,10 euros/m2 Loyer de référence majorée : 37,30 euros/m2 Loyer mensuel hors charges : 2630,40 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 204,60 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 181 kWh/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 Kg CO/m2.an Estimation des coûts annuels : Entre 1030 euros et 1420 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années