2 rooms apartment of 90m² in Arlon

Appart. entièrement rénové idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à l’entrée d’Arlon, dans une maison de caractère (ancienne ferme) qui comprend 2 apparts., Proche du centre-ville, des commerces, des écoles/crèches et des grands axes mais avec vue sur nature., • Au rez-de-chaussée: hall d’entrée (13,5m2) et buanderie (6m2) équipée d'un évier et arrivée d'eau pour une machine à laver., • Au 1er étage: en enfilade sur environ 30m2: cuisine hyper équipée salle à manger et salon. Une première chambre (12,5m2), une deuxième chambre (13,5m2) et une salle de bain (6,5m2) avec baignoire. Terrasse (11m2) orienté sud-ouest avec vue sur nature au calme et sans vis à vis., Garage pour 1 voiture et grand grenier (70m2)., Nombreuses places de parking toujours disponibles devant l’appartement., Matériaux nobles, naturels et de qualité., Loyer 1.090€ (pas de charge commune)., PEB classe B. Libre en janvier 2026., Nouvelle cuisine moderne, nouvelle salle de bain chaleureuse et moderne, nouveaux châssis double et triple vitrage et nouvelle isolation (certificat PEB classe B)., Chaudière à condensation (au gaz) avec thermostat d'ambiance. Compteurs eau, gaz et électricité (bi-horaire) individuels., A 15 min à pied (1km) du centre-ville, proche de toutes commodités, facile d’accès: 50m de la N4 et 200m de la N82 qui mène directement à l’autoroute., Animaux NON-admis, NON-fumeur., Pour locataire soigneux, respectueux.