3 rooms apartment of 50m² in Modena

Affittasi appartamento arredato a nuovo e completo di elettrodomestici e accessori, sito nel centro storico di Modena, in via Masone n. 24, laterale di via Gallucci. L'appartamento ha una superficie di circa 50 mq. E si trova al primo piano di un piccolo edificio di sole 4 unità, nelle vicinanze della vivace "zona movida", e tuttavia è molto tranquillo per il riposo, poichè il corridoio disimpegno, la camera da letto ed il bagno si affacciano su un cortile interno silenzioso. Non ha un garage per l'auto, ma in fondo alla strada, in vicolo del cane, c'è una zona di parcheggi liberi e a due passi ci sono i parcheggi del viale Martiri della liberta', utilizzabili senza limiti di orario con un abbonamento annuo dal costo molto contenuto. I costi di gestione sono minimi: non ci sono spese condominiali tranne la quota di spese per pulizia e luce scale (circa 15€ mensili). La nuova caldaia a condensazione con cronotermostato, insieme alle finestre con vetrocamera ed ai muri spessi, tipici delle costruzioni storiche, consente di stare caldi con un consumo di gas veramente irrisorio. La caldaia produce velocemente abbondante acqua calda sanitaria solo quando serve, evitando gli sprechi di un boiler ad accumulo. Le buone caratteristiche di isolamento rendono anche la casa fresca d'estate, l'appartamento è comunque dotato di un efficiente condizionatore portatile con inverter. La zona giorno ha due finestre sulla via Masone e risulta abbastanza luminosa. Completa la dotazione un piccolo ripostiglio al piano terra. L'appartamento e' stato arredato per alloggiare comodamente 2 persone (n. Max inquilini consentiti) e non sono ammessi animali domestici. Proponiamo un contratto di locazione triennale regolarmente registrato e non sono possibili affitti di breve durata.