4 rooms apartment of 91m² in Florence

Signorile appartamento-contesto esclusivo, doppi servizi e posto auto esclusivo. In zona mista residenziale e commerciale, in contesto esclusivo, villa storica, vicino a servizi e mezzi di trasporto pubblico, ben collegata con le altre zone della città e il centro, proponiamo signorile appartamento, di recente ristrutturazione e finemente arredato, così composto ingresso indipendente da resede di pertinenza esclusiva, ingresso principale nell’ampio soggiorno con soffitto a volte, cucina-angolo cottura ampio e separato anch’esso con accesso da resede esclusivo, disimpegno, ripostiglio attrezzato di lavatrice e asciugatrice, primo servizio igienico finestrato con ampio box-doccia, ulteriore disimpegno notte con due camere da letto con soffitti a volte in mattoni, una con ampio guardaroba che può essere utilizzata anche come studio, secondo bagno con areazione meccanica, completa la proprietà un comodo ed utile posto auto esclusivo con accesso da cancello automatico dalla strada principale. Disponibile dal 01 settembre 2025. L’appartamento non ha affacci sul viale principale, ma interni e pertanto risulta silenzioso. Impianto di riscaldamento e condizionamento condominiale con pompa di calore. L’immobile è completamente e finemente arredato, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, compresa lavastoviglie, il piano cottura è a induzione, nelle camere e nel soggiorno sono presenti tutti gli arredi rappresentati nelle foto. L’immobile è adatto per due massimo tre persone, richieste referenze e redditi dimostrabili, la proprietà valuta anche contratti di affitto uso foresteria. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi di energia elettrica e acqua condotta con contatori a consumo, non vi è utenza di gas metano, sono escluse le spese per la tari, tassa rifiuti solidi urbani, circa 200 euro all'anno, quelli di energia elettrica per l'impianto di illuminazione interno, circa 30 euro al mese, nonchè il costo per abbonamento internet-wifi. Per informazioni e o fissare una visita scrivere o contattare Valentina