4 rooms apartment of 85m² in Florence

Vittorio emanuele, leopoldo, via massaia, nostra esclusiva luminoso e silenzioso appartamento di circa 85 mq in Via Massaia, situato in una strada tranquilla e riservata con affacci sul verde, a pochi passi da ogni servizio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata a Firenze. Dettagli dell'immobile: l'appartamento, posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina con soli sei condomini, è libero su tre lati e gode di un'ottima luminosità. Si compone di un ampio ingresso, una camera matrimoniale, uno studio (perfetto per smart working o con poltrona letto singolo), un soggiorno con divano letto matrimoniale, che può essere facilmente trasformato in una seconda ampia camera. La cucina abitabile ha accesso a un balcone panoramico con vista sul verde, nello specifico sui giardini dello Stibbert (bellissimo giardino ottocentesco a 5 minuti dall'immobile) ideale per momenti di relax. Il bagno, con doccia, è finestrato e dotato di un comodo palco morto. A completare la proprietà, un sottotetto praticabile ad uso cantina ripostiglio, accessibile dall'ingresso con scala retrattile, perfetto per riporre oggetti e valigie. Punti di Forza: - Posizione Strategica: Via Massaia offre la tranquillità di una strada residenziale pur essendo vicinissima a tutti i servizi: fermate di autobus e tranvia, scuole, negozi, centro commerciale e spazi verdi pubblici. - l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento singolo e una caldaia nuova installata a luglio 2025. - Dotato di aria condizionata e zanzariere nelle stanze per garantire il massimo comfort in ogni stagione. - l'immobile viene affittato completamente arredato come da foto, inclusi stoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno e lavastoviglie, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. - Basse Spese Condominiali: un vantaggio aggiuntivo che contribuisce alla convenienza di questa proposta Collegamenti Essenziali da Via Massaia: - Stazione Santa Maria Novella: Raggiungibile in soli 15-20 minuti con il tram (Linea t2) oppure con diverse linee di autobus (es. 23, 14). - Ospedale di Careggi: a pochi minuti di distanza con il tram (Linea t1) o tramite autobus dedicati (es. 14, 28). - Polo Universitario di Ingegneria Santa Marta: 650 mt 5 minuti a piedi. - Piazza della Libertà e Giardino dell'orticoltura: Facilmente accessibili con diverse linee di autobus (es. 14, 23) in circa 10-15 minuti, o con una piacevole passeggiata. Si affitta con contratto transitorio 12 18 mesi a persone referenziate con reddito dimostrabile. Ideale per professionisti, giovani coppie o famiglie che desiderano vivere la città con tutte le comodità a portata di mano. Cl. En. In fase di elaborazione