6 rooms apartment of 147m² in Bracciano

Nel cuore di San Liberato, tenuta esclusiva sul lago di Bracciano con uno dei giardini botanici più prestigiosi d’Italia. Proponiamo in locazione un appartamento di 150mq circa, situato al primo piano di una villa su due livelli che la proprietà intende ristrutturare per rendere l’immobile più moderno e funzionale mantenendo la storicità del luogo. Le immagini dei rendering degli interni della casa sono unicamente esempi volti a dare un’idea degli spazi e dei possibili arredamenti, ma gli stessi possono essere modificati dagli eventuali interessati all’affitto. La tenuta si trova a 3 km da Bracciano, a 8 km da Trevignano Romano e a 40 km da Roma (45 minuti di treno da Bracciano alla stazione di Roma San Pietro). Gli ambienti godono di una vista unica: di fronte gli azzurri del lago di Bracciano, dietro, la cintura di boschi di castagno. Spazi interni: • Luminoso salone con balcone e vista • Studio-mansarda di circa 20mq • Grande cucina abitabile •.Tre camere da letto matrimoniali • Doppi servizi Spazi esterni: Patio di circa 50 mq dove poter mangiare e rilassarsi. A poca distanza, attraversando il meraviglioso parco, si trova la piscina condivisa (19x7 metri), con splendida vista sul lago. La stessa offre due postazioni con ombrelloni, sdraio, tavolini per godere al massimo dei mesi caldi dell’anno. La proprietà intende inoltre integrare la tenuta arricchendola di una sauna a botte da 6 posti con finestra panoramica vista lago per il relax nei mesi più freddi. All’interno della tenuta si trova anche un cottage di circa 50 mq con vista lago e piscina, situato a circa 80 metri dalla villa e disponibile per la locazione, congiunta o separata. Spazi esterni condivisi: • Piscina panoramica • Parco botanico privato di circa 4 ettari • Terreni con ulivi e boschi per una completa immersione nella natura • Un posto auto coperto Canone mensile: € 2.000/mese non negoziabile Spese accessorie: € 600/mese che includono la manutenzione ordinaria del giardino e della piscina, i consumi di acqua, gas, riscaldamento, elettricità – entro un limite annuale, wi-fi. Garanzie richieste: personali e/o bancarie Un luogo incantato per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.