5 rooms apartment of 110m² in Florence

Affittasi appartamento in Via dello Statuto, Firenze di circa 100 , al secondo piano di un edificio di quattro piani fuori terra . L'immobile è composto da tre camere da letto, un doppio soggiorno, un servizio igienico finestrato, un balcone e un vano ad uso cantina. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i principali servizi della zona. L'appartamento è perfettamente collegato dai mezzi pubblici; in particolare, si trova a sole tre fermate di tramvia dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella, grazie alla recente linea T1 per Careggi. L'immobile si presenta completamente da arredare e necessita di essere imbiancato e riqualificato. A questo proposito, la proprietà propone una soluzione interessante: il futuro conduttore può farsi carico dei lavori di ristrutturazione necessari, per poi recuperare i costi sostenuti direttamente dal canone di locazione. L'appartamento è libero e visitabile da subito. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (Ape) di 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare i numeri Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenze per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende:Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti, Relazioni tecniche redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili,Perizie energetiche (ipe), Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari, Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni. Stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel