4 rooms apartment of 95m² in Florence

Raffinato duplex con terrazza privata in zona prestigiosa In Piazza Ferrucci, una location molto ricercata a Firenze, vi presentiamo un elegante appartamento che si sviluppa su due piani (2° e 3° livello) per complessivi 95 mq. Caratteristiche dell’immobile: Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità e la razionale distribuzione degli spazi. L'ambiente living si presenta con una configurazione open-space che integra la zona cottura, creando un'atmosfera moderna, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera singola, corredate da due servizi igienici completi. Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dalla terrazza a tasca, uno spazio outdoor riservato dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Comfort e tecnologie: L'abitazione è equipaggiata con sistema di riscaldamento indipendente e impianto di condizionamento per il controllo ottimale del microclima in tutte le stagioni. Il quartiere: Piazza Ferrucci rappresenta una delle aree residenziali più ambite della città, situata nella porzione meridionale di Firenze. Questa location privilegiata garantisce collegamenti rapidi verso il centro storico e contemporaneamente verso le principali arterie di comunicazione (A1 Firenze Sud). L'area offre una sistemazione completa con servizi commerciali, sanitari e ristorativi nelle immediate vicinanze. La posizione consente passeggiate lungo l'Arno e l'accesso alle colline fiorentine, incluso il Piazzale Michelangelo. Condizioni economiche: - Canone base: euro 2.200 mensili (escluso garage) - Opzione con garage privato: euro 2.500 mensili - Oneri condominiali e anticipo utenze: euro 200 mensili (con conguaglio trimestrale) - Tipologia contrattuale: locazione transitoria (6-12 mesi) con regime di cedolare secca - Politica animali: non ammessi - Sublocazione: non consentita - Possibilità di affitto a società con canone di euro 2.530 mensili (escluso garage) o euro 2.875 mensili incluso garage. Oneri condominiali e anticipo utenze come sopra descritto Contattaci al numero o invia un Sms/whatsapp al numero per organizzare una visita. Rif. M3168 Disclaimer: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il locatore.