1 room apartment of 75m² in Fiumicino

Luminoso bilocale con giardino privato e box – Parco della Leprignana, Fiumicino (RM) Zona: Parco della Leprignana – Fiumicino (RM) Superficie: 75 m² Spazio esterno: giardino e cortile privato Piano: terra (su due livelli con soppalco) ️ Camere: 1 matrimoniale Bagni: 1 finestrato con lucernario Parcheggio: box auto + posto auto scoperto Canone mensile: €920 (luce, internet e TARI inclusi) Spese condominiali: €120 Totale mensile: €1.040 (utenze gas escluse) ✨ Descrizione In un contesto residenziale verde e silenzioso, si propone in affitto un bilocale luminoso di 75 m², situato al piano terra con giardino e cortile privato. L’appartamento, mai abitato e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e offre spazi confortevoli e ben distribuiti. All’interno troverai: * Ampia zona giorno con angolo cottura e area living * Camera matrimoniale su soppalco * Bagno finestrato con lucernario * Spazi esterni privati ideali per pranzo all’aperto, relax o smart working Completamente arredato e accessoriato: letto matrimoniale, armadio, salotto, tavolo con sedie, TV, forno a microonde, lavatrice e connessione internet. A completare la proprietà: box auto chiuso e posto auto scoperto. Collegamenti e posizione Il complesso residenziale Parco della Leprignana è immerso nel verde ma ben collegato con Roma e l’aeroporto di Fiumicino: * Fermate autobus linea 14 e COTRAL a circa 800 m (collegamenti per Roma, Parco Leonardo e Maccarese) * Aeroporto di Fiumicino facilmente raggiungibile in pochi minuti * Accesso comodo alle arterie principali per Roma Aurelia e al litorale La zona offre un ambiente moderno, curato e tranquillo, ideale per chi desidera un equilibrio tra natura, comfort e vicinanza alla città. Condizioni economiche * Canone mensile: €920 (include luce, internet e TARI) * Spese condominiali: €120/mese * Riscaldamento: a gas, a consumo * Deposito cauzionale: €1.674 (2 mensilità) * Contratto: transitorio (minimo 6 mesi, fino ad agosto 2026) * Disponibilità: immediata * Classe energetica: A * Anno di costruzione: 2017 Ideale per Docenti visiting, professionisti in trasferta o coppie che cercano un’abitazione moderna, immersa nel verde e dotata di tutti i comfort, a pochi minuti da Roma e dal mare.