3 rooms apartment of 85m² in Livorno

Rif.Ag. X2438a - Ardenza (Livorno) - Bellissimo appartamento di pregio. Si offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente estremamente confortevole ed egregiamente tenuto. Posto vicino a 150 metri da mare, ristrutturato nel 2023 ubicato al 2° piano di circa 85 mq, un posto auto di proprietà. L’appartamento è composto da ingresso in sala molto luminosa, con porta finestra che da sul terrazzo abitabile nel quale si possono trascorrere piacevoli momenti a cena la sera d’estate, vi è un secondo terrazzo sul lato opposto della casa (uno ad est e l’altro esposto ad ovest) . Zona notte con disimpegno provvista di una matrimoniale con bagno privato e una media, conclude l’appartamento un secondo bagno molto bello e spazioso. Dettagli sull’arredamento: la casa ha tutti comfort tra cui n.3 split riscaldamento, diffusione per la musica, pilozzo con lavatrice posto al chiuso sul terrazzo, cucina Modulnova, cantina per i vini, armadi con marca Sella Lago e Vaccaro, infissi completamente nuovi e moderni. Le Contratto transitorio minimo 12 mesi. (L’immobile è disponibile per massimo due persone, preferibilmente per professionisti, imprenditori ecc. Ma senza bambini . Non sono ammessi animali). Sono richiesti n.2 mesi di deposito cauzionale, più spese condominiali mensili di € 140 comprensive di pulizia giardino, postazione posto auto di proprietà, autoclave, ascensore, pulizia e luce scale, utenza dell’acqua con conguaglio a fine anno (se contratto con azienda il canone sarà ricaricato di circa € 300.) La casa è completamente arredata con arredi di grande pregio. Libero dal 15 settembre 2025. Classe energetica g. € 1.650 Rif. Xv2139c