2 rooms apartment of 95m² in Rome

ATTENZIONE: L'immobile verrà locato senza la presenza dell'arredo Descrizione dell’immobile Questo è un trilocale di 95 m² situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio in Via Santa Giovanna Elisabetta, Roma. L’abitazione comprende due stanze da letto e due bagni, offrendo spazi distinti per la vita quotidiana, la privacy e l’ospitalità. All’interno si trova un ampio terrazzo e un balcone, utile per avere un ampio spazio all’aperto. Dati economici e tecnici Canone di affitto: € 1.350 Spese condominiali: € 250 Utenze: a consumo; elettricità, spazzatura, gas, internet a carico dell’inquilino Deposito cauzionale: € 2.444 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Tram/autobus: le linee 201, 226, 301, N201, 223 passano vicino a Via Santa Giovanna Elisabetta. Fermata “Cassia / S. Giovanna Elisabetta” molto vicina (≈ 1‑5 minuti a piedi) per alcune di queste linee. Servizi e punti d’interesse Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacia e attività varie per la spesa quotidiana. In particolare: Un supermercato Conad City è a circa 456 metri da Via Santa Giovanna Elisabetta. Una farmacia è a circa 366 metri lungo Via Cassia. Un bar / pasticceria si trova a circa 488 metri (Largo San Godenzo). È presente inoltre la Scuola Paritaria Santa Giovanna Elisabetta in via Santa Giovanna Elisabetta 69, utile per famiglie con figli in età scolastica. Quartiere L’appartamento ricade nel quartiere Cassia - San Godenzo / Due Ponti nella zona nord‑ovest di Roma. È un’area residenziale in cui convivono complessi abitativi di varia tipologia, servizi urbani, spazi verdeggianti e una buona dotazione infrastrutturale. Il quartiere è ben collegato tramite autobus verso altre zone di Roma, vivendoci, si può beneficiare di un ambiente relativamente tranquillo, con i servizi di prima necessità a breve distanza, oltre ad alcune scuole. La vicinanza a Via Cassia e Corso Francia rende agevoli i collegamenti automobilistici.