8 rooms apartment of 220m² in Naples

Via M. Schipa, parte finale, a pochi passi dalla Cumana, in condominio piccolo e funzionale con servizio di portineria e posto auto assegnato, si affitta appartamento uso ufficio di 220 MQ interni calpestabili, ubicato al piano ammezzato, con doppio ingresso e grande balconata terrazzata di oltre 60 MQ che costeggia l'immobile per 2 lati (S/E). L'immobile, pur essendo di categoria abitativa (A2), risulta particolarmente idoneo per ospitare attività professionali, potendo comunicare direttamente su strada con 3 grandi tabelle pubblicitarie retroilluminate con alimentazione crepuscolare. L'immobile potrebbe essere anche utilizzato in tempi brevi, essendo attualmente dotato di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori in tutti gli ambienti, impianto di allarme, serrande elettriche e parquet, ed interamente cablato, con impianto elettrico ben distribuito e fornito di idonei salvavita. Il doppio ingresso, la tripla esposizione (compresa quella a sud che rende l'appartamento particolarmente luminoso nonostante il piano basso), la balconata che circonda i 2 lati più lunghi, la prossimità anche con le stazioni della Metro (Amedeo e Mergellina), e della funicolare (Amedeo e C.V.E.), la comodità del servizio di portierato, il contesto signorile e la disponibilità di un posto auto condominiale, rendono la proposta immobiliare particolarmente interessante. Avendo ospitato fino a poco tempo addietro un'agenzia immobiliare, risulta attualmente composto da 8 stanze, una grande sala riunioni, 2 servizi ed una piccola area ristoro, oltre ad un capiente archivio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.