2 rooms apartment of 55m² in Bologna

Bilocale con vista San Luca Descrizione immobile Si affitta bilocale al secondo e ultimo piano di una tradizionale palazzina bolognese, luminosissimo con splendida vista su San Luca. L’appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2021, con impianti completamente nuovi e conformi alle normative vigenti. È composto da: Ingresso arredato con armadio/guardaroba, specchio e appendiabiti Soggiorno con: - divano-letto matrimoniale Poltronesofà -libreria -mobile tv e tv con penna usb firestick amazon - tavolo quadrato allungabile Cucina Scavolini completamente attrezzata, tra cui: - Piano cottura a induzione - Lavastoviglie - Macchina del caffè Bialetti - Tostapane - Stoviglie - Miscelatore lavabo abbattibile per apertura completa finestra Camera da letto matrimoniale dotata di: - Letto contenitore - Cassettiera - Televisione con penna usb firestick amazon - Ampio armadio a 7 ante con illuminazione interna Bagno finestrato con: - Vasca/doccia - sanitari filo muro - Colonna lavatrice + asciugatrice Electrolux Balconcino esposto a sud, affacciato su corte interna verde e silenziosa e dotato di tenda da sole esterna. Posto auto assegnato a rotazione all’interno della strada privata condominiale per 9 mesi l’anno. Dotazioni aggiuntive: - Porta blindata - Infissi in legno con doppi vetri - Zanzariere - Aria condizionata - Tapparelle elettriche - Riscaldamento autonomo - Completamente arredato Affaccio e contesto L’immobile è situato in una strada interna privata estremamente silenziosa e affaccia interamente su una corte verde, non accessibile alle auto, con una splendida vista sulla collina di San Luca e i suoi portici. Descrizione zona La zona è tranquilla e ben collegata ai principali servizi e punti di interesse: - Fermata dell’autobus sotto casa (collegamento al centro in 20 minuti) - Supermercato aldi a 3 minuti a piedi - Esselunga a 8 minuti a piedi - Ospedale Maggiore a 4 minuti in auto - Azienda gd a 10 minuti a piedi - Aeroporto a 9 minuti in auto Spese condominiali Inferiori a 500 € l’anno (meno di 50 € al mese) Utenze Le utenze sono da intestare all'inquilino. Contratto e condizioni - Contratto di locazione 4+4 - Deposito cauzionale: 2 mensilità anticipate - Si affitta a lavoratori referenziati - Non si accettano fumatori e animali