2 rooms apartment of 45m² in Rome

*****scroll down for english***** **no agenzie e non si vende** Disponibile da subito in tranquillo quartiere residenziale piccolo appartamento bilocale luminosissimo e completamente arredato, con 2 ampie terrazze private. Al 3° piano con ascensore, appena ristrutturato per intero e mai abitato, è composto da ingresso su salottino, cucina a vista completamente attrezzata con tavolo/scrivania apribile e 4 sedie, antibagno, bagno finestrato con box doccia e camera con letto , armadio e cassettiera. Dotato di condizionatori, lavatrice, Smart tv. Eventuale posto moto coperto in garage. Si affitta a lavoratori referenziati al canone di 1.200 eur/mese oltre eur 100 di spese fisse comprensive di condominio, acqua e Tari. Wifi gratuito. L’utenza elettrica è a parte, variabile in base ai consumi dell’inquilino, ma è presente un impianto fotovoltaico appena installato. Contratto transitorio per 6/12 mesi (possibilità di rinnovo fino a max. 18 mesi). Richiesto un deposito cauzionale pari a 1 o 2 mensilità (secondo durata), rimborsabile al termine della locazione previa verifica delle condizioni dell’immobile. Non sono ammessi animali domestici, e si preferiscono i non fumatori. In zona troverete il Centro Commerciale I Granai a pochi minuti a piedi e sotto casa alimentari, bar, farmacia, edicola e le fermate dei seguenti autobus: 767 per metro b Eur Fermi (16 min) 766 per metro b San Paolo (20 min) e stazione Trastevere 764 per stazione Laurentina (22 min) *****english**** private landlord, no agency fees Immediately available for rent in a quiet residential setting: fully renovated and furnished one bedroom apartment with 2 private terraces, suitable for professionals. Small but comfortable and extremely bright, it is located on the 3rd floor with elevator and consists of entrance, living area with fully equipped kitchen, convertible desk (opens into a table for 4), full bathroom with shower and a window, bedroom with french bed (140 x 200 cm), closet and dresser. The apartment is equipped with airco, Smart tv, and a washing machine. Parking space for 1 motorbike or scooter is available in the garage for free. Monthly rent is 1.200 eur + 100 eur fixed expenses, which include condominium, water consumption and garbage fees. Free wifi. Electricity bill is excluded and may vary according to usage, but highly performing solar panels have been installed. Contract will be transitory for a duration of 6-12 months and renewable as needed (maximum 18 months in total). A 1 or 2 month damage deposit is required (depending on total rent duration), refundable upon check-out after successful inspection of the unit. No pets are allowed, and non smokers preferred. In the area: “I Granai” shopping mall; Bus lines: 767 to metro b “Eur Fermi” (16 min) 766 to metro b “San Paolo” (20 min) and train station Roma Trastevere 764 to metro b and bus terminal “Laurentina” (22 min)