2 rooms apartment of 45m² in Turin

Bellissimo loft su 2 livelli al piano rialzato in stabile signorile vicino a c.So Dante - Ideale per una o al massimo 2 persone, e volendo anche a 2 studenti/esse universitari/e, vista la vicinanza a tutte le principali facoltà universitarie. - Per informazioni e visite chiamare o inviare messaggio su whatsapp - Si trova nel quartiere San Salvario, tra c.So Dante e Piazza Carducci, con 2 fermate della metropolitana a 100 mt. E nelle vicinanze delle principali Facoltà Universitarie: - raggiungibili a piedi: le facoltà di Medicina, Matematica, Fisica, Chimica, Farmacia - a 300 metri dagli ospedali Molinette e Mauriziano - composto da ingresso con finestra, ampio soggiorno con angolo cottura, zona notte in soppalco interno, con possibilità di 2 letti singoli, bagno con ampia doccia. - totalmente ristrutturato ed arredato con mobili creati su misura nel 2024 con materiali di pregio e finiture accurate. - pavimenti in grès porcellanato effetto legno in soggiorno e in listoni di mogano nel soppalco. - infissi esterni in alluminio pesante con vetri doppi anti-sfondamento semi-specchiati e termoriflettenti. - corpi illuminanti in tutti gli ambienti con luci a led. - gli arredi in soggiorno comprendono un divano-letto per un ospite occasionale, angolo cottura tutto attrezzato, con frigorifero, piano induzione, tavolo con sedie, armadio, lampade di design, smart tv, pale a soffitto, deumidificatore, ecc…. - collegamento ad internet con fibra ad alta velocità e wifi. - riscaldamento autonomo con nuova caldaia ad induzione, programmata da remoto dal locatore. - Canone di locazione €uro 700/mese - Contratto di anni 4 con facoltà di disdetta, previo preavviso di mesi 3 - Costi dei servizi accessori non compresi nel canone di locazione € 170/mese di cui: - acconto spese di condominio € 40/mese (€ 480/anno) - acconto su consumi energia elettrica € 45/mese (€ 540/anno circa) - acconto su consumi gas metano per riscaldamento e acqua calda € 60/mese (€ 720/anno) - costo collegamento internet con fibra e wifi € 25/mese (€ 300/anno) - Tari (tassa raccolta rifiuti) con denuncia online c/o sito Comune di Torino - Trattativa diretta con la proprietà - Si richiedono adeguate garanzie e redditi dimostrabili