2 rooms apartment of 52m² in Viareggio

Affitto da settembre 2025 a maggio 2026 (con possibilità di prolungamento fino a giugno 2026)- piano terra con resede esclusiva- abitativo A3 Abitazione finemente ristrutturata nel 2024 ad uso abitativo, è dotato di impianti certificati, agibilità, rilevatori di fumo, impianto di allarme, condizionatori Daikin in tutti gli ambienti, doppio accesso e infissi nuovi in pvc con vetrocamera e microventilazione. L'indirizzo esatto è Via Genny Marsili 2 (già Via Taddei 19), zona Ex Campo di Aviazione, immobile in condominio al piano terra con accesso autonomo e graziosa resede recintata sul lato sud-est. L’indipendenza della soluzione rende le spese condominiali annue irrisorie (acqua e amministratore sono poche decine di euro mensili). Ideale per una coppia è affacciato su un ampio parcheggio pubblico gratuito e in prossimità di un parco giochi completamente recintato. L’interno, dotato di finiture ricercate, è composto da cucina-soggiorno e bagno finestrato di dimensioni ridotte ma completo di bidet e cabina doccia in muratura con cromoterapia. Dalla zona relax, con divani contenitori trasformabili in letti doppi, si accede alla luminosa camera matrimoniale. La soluzione, ristrutturata con cura e attenzione nella scelta dei materiali, viene affittata completamente arredata con cucina e mobili su misura, tre divani letto doppi, ampie armadiature a specchio e fornita di un'ampia gamma di stoviglie e utensili da cucina. Classe Energetica C, con climatizzatori Daikin in tutti e tre gli ambienti, offre ogni comfort con un’ampia dotazione di elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero e congelatore combinati, smart-tv, forno ventilato, tostapane e bollitore), wi-fi e zanzariere alle finestre di cucina e bagno. All’esterno, sotto una comoda tettoia, oltre a due tavolini per colazioni e aperitivi, sono presenti anche lavatrice, lavabo in pietra, mobiletto per raccolta differenziata, mobili contenitori e stendi biancheria. L’abitazione è ubicata in Via Marsili 2, in una zona residenziale, servita tutto l’anno, con scuole, negozi, supermercati, fermata autobus e Pineta di Levante raggiungibili a piedi. Mare e stazione ferroviaria a circa 2 km. Per ulteriori fotografie visitare la pagina fb Blue Holidays Viareggio. Richiesti almeno 1.800€ netti mensili di redditi dimostrabili. Importo bonifico ricorrente ogni mese €793.00 e comprende: €750,00/mese affitto €14,00/mese tari €29,00/mese internet Rimangono a carico dell'affittuario acqua, luce e condominio da versare al proprietario appena si ricevono i conteggi. Alla proprietà rimangono in carico le spese di manutenzione di estintore e condizionatori. Chiamare solo se veramente interessati e se in possesso dei requisiti richiesti.