2 rooms apartment of 70m² in Rome

In Via Domenico de Dominicis, nel cuore di Roma, si trova un bilocale spazioso di 70 m situato al primo piano di un edificio moderno che si sviluppa su sette piani. Lappartamento è composto da una luminosa stanza e da un bagno funzionale, offrendo un ambiente accogliente e pratico per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Entrando nei dettagli dei comfort, la presenza dellaria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Gli elettrodomestici come forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice rendono la gestione della casa semplice e veloce, facilitando la vita quotidiana degli inquilini. La lavastoviglie è particolarmente utile per chi desidera ottimizzare i tempi dopo i pasti, mentre la lavatrice consente di gestire comodamente il bucato senza dover uscire di casa. Per quanto riguarda larredo, lappartamento dispone di un ampio armadio, un letto matrimoniale che assicura comfort durante il riposo, una scrivania perfetta per lo studio o il lavoro da casa, un salotto accogliente per i momenti di svago e una TV per lintrattenimento. Caratteristiche principali: Portone dingresso blindato con serratura a cilindro europeo Videocitofono Pavimentazione in parquet nella camera da letto, marmo Botticino nel salone e gres porcellanato nella veranda Impianto TV con predisposizione satellitare e terrestre Impianto di climatizzazione canalizzato a ventilradiatori (caldo/freddo), con funzione di deumidificazione Termoarredo installato nel bagno e nella cucina Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Avvolgibili elettrici Ampia veranda con vetrate scorrevoli Facciata esterna in cortina Sanitari di design marca Pozzi Ginori Impianto elettrico BTicino con cronotermostato programmabile Classe energetica: A Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1.100 Spese condominiali: € 150 Utenze: a consumo e a carico dellinquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 2.000 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 Mezzi pubblici Metropolitana: La stazione più vicina è Tiburtina (Linea B), raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Tram/autobus: Diverse linee di autobus (ad esempio 409, 545, 448) fermano entro 500 metri dallappartamento, con fermate come De Dominicis e Tiburtina/De Dominicis che collegano rapidamente con il resto della città. Stazioni ferroviarie o suburbane: La stazione Roma Tiburtina, uno dei principali snodi ferroviari della città, si trova a circa 600 metri, offrendo collegamenti nazionali e regionali. Servizi e punti dinteresse Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati come Conad e Carrefour Market (a circa 300 metri), diverse farmacie (la più vicina a meno di 200 metri) e numerosi ristoranti e bar, tra cui locali di cucina tipica romana e pizzerie. A circa 400 metri si trova il Parco Filippo Meda, ideale per passeggiate e attività allaperto. Non mancano inoltre biblioteche e centri culturali, grazie alla vicinanza con lUniversità La Sapienza, che rende la zona vivace e ricca di opportunità culturali. Quartiere: Tiburtino Lappartamento si trova nel quartiere Tiburtino, una zona dinamica e ben servita di Roma. Il quartiere è noto per la presenza della stazione Tiburtina, importante nodo di trasporto, e per la vicinanza allUniversità La Sapienza, che contribuisce a unatmosfera giovane e internazionale. La zona offre numerosi servizi, aree verdi e locali storici, come la celebre pizzeria Il Secchio e lOlivaro, famosa per la sua cucina tradizionale e lambiente conviviale. Vivere qui significa godere di tutti i vantaggi di una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro storico e le principali attrazioni della città.