1 room apartment of 65m² in Luxembourg

Description À louer appartement-meublé neuf avec 1 chambre à coucher au rez-de-jardin de la nouvelle résidence BROOKLYN au cœur du quartier de Luxembourg-Bonnevoie. Situé au rez-de-jardin avec ascenseur, dans la nouvelle résidence BROOKLYN, l’agence BRICKS vous présente ce nouvel appartement-meublé à la location. Il offre une surface habitable de 65,28 m2. Aménagé avec goût et modernité, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et d’une hauteur sous-plafond très apréciable. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec un placard sur mesure, une magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux à induction et de nombreux rangements), une pièce de vie lumineuse équipée de deus canapés en cuir, d’un placard sur mesure, d’une meuble TV et donnant accès à la belle terrasse de 11,25 m2 ainsi qu’au vaste jardin de 85,31 m2. L’appartement dispose d’un WC séparé, d’une belle chambre à coucher équipée d’un lit et d’une salle de bains attenante comprenant, un meuble avec deux lavabos, un radiateur sèche-serviette et une douche. Buanderie commune avec emplacement privatif et une cave privative au sous-sol complètent le lot. Finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseur ; visiophone ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique. Cet appartement se situe au cœur du quartier de Bonnevoie. Proximité aux principaux axes autoroutiers. Il bénéficie d’une situation géographique extrêmement privilégiée, à seulement 10 min à pied du Centre-Ville, 5 min à pied de la Gare Centrale, à quelques pats de l’arrêt du tram. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes Food2Go, Delhaize, Cactus et le shopping mall à proximité (Auchan de la Cloche d'Or). Excellente desserte par les transports en commun. CPE : A-A-A Disponible : de suite. Loyer : 2.250.-€ Charges mensuelles : 250€ Garantie bancaire : 2 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites: BRICKS – Excellence in Real Estate *** Brand New, furnished one-bedroom apartment for rent on the ground floor of BROOKLYN residence in the heart of Luxembourg-Bonnevoie district. The BRICKS agency presents this new, furnished flat for rent. It offers a living area of 65.28 m², beautiful terrace (11.25 m²) and a big (85.31m²) garden. An extremely modern and tastefully furnished condominium, with extra high celling (2.7m) and flooded with day light thanks to its large windows. It is composed as follows: Entrance hall with a custom-made cupboard, a magnificent open and fully equipped kitchen (oven, large refrigerator, freezer, dishwasher, smart chimney with carbon filter, 4-ring induction hob and plenty of storage spaces), a bright living room with two leather sofas, a custom-made cupboard, a TV cabinet and a marble coffee table. The flat has a separate WC, a beautiful bedroom with a bed and an en-suite bathroom with a double sink unit, a towel radiator and a shower. A shared laundry room with and a private cellar in the basement completes the property. High-quality finishes: aluminium window frames; high-performance triple glazing; electric aluminium blinds; lift; videophone; security door; underfloor heating system; luxurious light fittings; dual-flow ventilation and home automation. This flat is located in the heart of the Bonnevoie district. Close to motorways, a 10-minute walk from the city centre, 5-minute walk from the central station, and a few steps from the tram stop. Proximity to Local shops (bakery, Food2Go mini-markets, Delhaize, Cactus and the nearby shopping mall (Auchan Cloche d'Or) and excellent public transport links. CPE: A-A-A Available: immediately. Rent: €2.250 Monthly charges: €250 Bank guarantee: 2 months' rent For further information and viewings, please BRICKS – Excellence in Real Estate Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence