2 rooms apartment of 75m² in Walferdange

Description Cet appartement d'une surface habitable de 75 m2 avec 2 chambres à coucher, living avec cheminée, cuisine équipée séparée, 1 salle de douches, 1 WC séparé, cave, 1 garage fermé et jardin commun se situe au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur sise au 32, rue Adolphe Weis dans un quartier calme et accueillant de Bereldange (commune de Walferdange). L'appartement se trouve à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch. *** DISPONIBILITE : OCTOBRE 2025 *** Points forts : - Cuisine équipée séparée - Living avec cheminée - Proche de tous commerces et des transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg) - Près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - En voiture, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Lux centre-ville, à 25 mins de Gasperich-Cloche d'Or - Dans rue très calme proche d'aires de jeux derrière la maison Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée - Living avec cheminée - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher - salle de douches - WC séparé Rez-de chaussée : - Garage pour 1 voiture - Cave - Buanderie commune La commission d'agence est équivalente à un mois de loyer + TVA, répartie entre le propriétaire (50%) et le locataire (50%)? Situation : L'appartement est située dans une rue calme de Bereldange, 32, rue Adolphe Weis (commune de Walferdange). - À 15 mins à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - À 5 minutes en voiture du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants - À 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture - À 10 minutes de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays. - arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10) à 100m, - bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d'Or via Bridel, - piste cyclable Luxembourg- Mersch devant la porte - Balades en forêt, VTT, - piscine/centre wellness PIDAL à 10 minutes à pied, Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à 10 minutes à pied Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 3380