2 rooms apartment of 94m² in Luxembourg

Description Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 93,57 m², situé au 3ième et dernier étage de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg. Caractéristiques de l'appartement - Hall d'entrée avec placard - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour spacieux - Deux terrasses de 16 et 17 m² - 2 chambres confortable avec placard - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Débarras pratique - Place de parking dans le garage souterrain - Cave privative pour rangement supplémentaire Un quartier prisé et bien desservi Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités : - Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques - Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222 - Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives - Accès rapide aux principaux axes routiers Conditions de location - Loyer mensuel : 2700 € - Charges mensuelles : 350 € - Caution : 5400 € - Frais d'agence Locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1579,50 € TTC - Disponibilité : à partir du 15 Octobre 2025 Intéressé ? Téléphone : (+352) E Visites sur rendez-vous Merci de nous indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : ___ à ___ Avant la visite, merci de préciser : - Date et durée de location souhaitées - Nombre d'occupants - Employeur, poste et revenu net - Type de contrat de travail - Colocation non acceptée Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous