3 rooms apartment of 117m² in Luxembourg

Description Appartement à louer à Belair : 21, Boulevard Grande-Duchesse Joséphine Charlotte, L-1845 Luxembourg Kwartier vous propose ce superbe appartement neuf d'environ 117 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Construit avec des matériaux de haute qualité, il s'agit d'une première occupation garantissant un cadre de vie à la fois moderne, élégant et confortable. Description du bien : - Spacieuse pièce de vie de 40 m² donnant accès à un premier balcon - Cuisine ouverte sur mesure, contemporaine et entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative - Salle de bains indépendante - Second balcon accessible depuis les chambres - Luminaires design déjà installés dans tout l'appartement - Parquet en bois massif dans la pièce de vie et les chambres, apportant chaleur et élégance - Buanderie privative dans l'appartement, permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge - Grand espace de rangement supplémentaire au sous-sol - Parking privatif inclus Emplacement : Idéalement situé sur le Boulevard Grande-Duchesse Joséphine Charlotte, au cœur du quartier prisé de Belair, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Belair est reconnu pour son atmosphère élégante, ses nombreux espaces verts et son excellente qualité de vie. Le quartier dispose d'écoles réputées, d'infrastructures sportives et médicales de premier plan, ainsi que de commerces et restaurants accessibles à pied. Les habitants profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Le quartier est par ailleurs parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram à proximité), assurant une connexion fluide avec l'ensemble de la ville. Informations complémentaires : Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 3.300 € Avances sur charges : 370 € Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + 17 % TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous Téléphone : + E