3 rooms apartment of 59m² in Étoile-sur-Rhône

TYPE 3 - PORTE LES VALENCE - Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970. Ce bien non meublé allie charme d'antan et fonctionnalité moderne, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une vie pratique et agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Commodités à proximité À 5 min à pied : bus et maternelle. À 10 min à pied : école élémentaire, collège, alimentation générale, plusieurs restaurants, médecin généraliste. À 15 min à pied : parc et jardin. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 645,00 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 179,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.