2 rooms apartment of 48m² in Lyon

Appartement meublé Lyon 2 pièce(s) 48.01 m2. Au cœur du Vieux Lyon, situé 8 rue de la Bombarde 69005 Lyon, découvrez ce superbe T2 meublé, entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, au 2ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, intégrant un îlot central convivial. La chambre dispose de nombreux rangements, avec sa salle d’eau attenante, tandis que les toilettes sont indépendantes. Le logement bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation. L’accès Internet est inclus dans les charges. Loyer de référence : 16.60 € €/m².€ Loyer de référence majoré : 19.90 €€/m² soit 955.40 € hors charges.€ Complément de loyer : 426,60 €€ en raison de la qualité de la rénovation du bien, d'un système de pompe à chaleur, de la climatisation ,et du mobilier fourni bien supérieur à la liste fixée par décret. Loyer hors charges pratiqué (dont complément de loyer) : 1 382 €€ ; provisions sur charges (régularisation annuelle) : 40 €€ ; dépôt de garantie : 1 382 €€ et honoraires : 528.11 €€ dont 96,02 € d'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 1er novembre 2025 !