2 rooms apartment of 83m² in Auderghem - Oudergem

Description À deux pas du parc de Woluwe et de l’Allée Verte, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, superbe appartement situé au 1er étage d’un immeuble récent (2008) avec ascenseur, offrant une vue sur le Val Duchesse. Niché au sein d’un parc privé, ce bien allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un agréable balcon, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 9 m²), chacune disposant de sa salle d’eau attenante, l’une avec baignoire, l’autre avec douche, pour un confort optimal. Un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures en enfilade ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. La copropriété bénéficie d’un magnifique parc privé, garantissant calme, verdure et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. L’immeuble met également à disposition un local vélo, un local poubelle, des bornes de recharge. Disponible dès le 1er septembre 2025, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur: système réversible permettant de chauffer en hiver et d'avoir l'airco en été, de double vitrage, d’un vidéophone et d’un parquet en chêne vernis semi-massif. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Les charges communes, de 250 €/mois, incluent l’entretien des parties communes, l’accès au parc privatif, aux bornes de recharge et aux locaux communs. Infos et visites avec Tout voir Réduire Tourisme Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route. "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l' activité "Maison De L'Histoire Européenne". Villes proches Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren . Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines . Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) " (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Carrefour Express Souverain " (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), " Shop & Go Delhaize Metro Hankar " (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche. Transports L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta" .Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés , vous trouverez la station "Villo - Rond Point Du Souverain" à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes. Éducation Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche , vous trouverez "Mélimômes - Val Duchesse" à 1 minute en voiture. Tout voir Réduire