3 rooms apartment of 77m² in Échirolles

SANS FRAIS D’AGENCE – Échirolles, rue Denis‑Papin Au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Saint‑Jacques, nous proposons à la location un joli T3 en dernier étage de 77,10 m² prolongé d’un balcon de 13,23 m². L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée avec placard qui distribue les différentes pièces. La pièce de vie de plus de 21,85 m², bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. La cuisine indépendante d’environ 11,08 m² est aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, et communique directement avec le séjour. Les chambre de 12,25 m² et 11,66 m² dispose de placards intégrant des rangements. La salle de bains, spacieuse, est équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasques, et le WC est séparé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Un garage en sous‑sol avec accès sécurisé complète ce bien et garantit un stationnement facile. La résidence se situe à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique : DPE C avec une consommation de 79 kWh/m².an et des émissions de 14 kg CO₂/m².an, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 670 € et 960 € Le loyer mensuel est de 914 € charges comprises, dont 90 € de provisions sur charges et le dépôt de garantie est de 824 €. Aucun frais d’agence ni honoraires d’état des lieux ne sont demandés. Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Voir moins