3 rooms apartment of 101m² in Longwy

T3 - 101.93m ². LONGW-HAUT - Appartement T3 102 m² avec terrasse, résidence neuve avec ascenseur et stationnement sécurisé Situé à Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche et de toutes les commodités du centre-ville, au deuxième étage d’une résidence neuve de 2025 avec ascenseur. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et aux frontières luxembourgeoise et belge. Cet appartement se distribue comme suit : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 44.63 m² avec un espace cuisine, exposition SUD-OUEST Cuisine ouverte et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur combiné congélateur. Deux Chambres, allant de 13 m² à 14m². Une salle d'eau avec douche et vasque meublée, un WC séparé avec lave-mains Un cellier équipée d'un adoucisseur d'eau. Une terrasse d'environ 5.15 m² vient combler le tout Un garage collectif avec porte motorisée dispose d'une place de stationnement individuel au logement. - Chauffage électrique au sol , adoucisseur d'eau - Huisseries en Triple Vitrage, PVC avec volets motorisés Disponible de suite Loyer : 1350.00 euros Charges : 90.00 euros Comprenant la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et ascenseur. Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 2.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 202.00 euros 3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 306.00 euros DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.