4 rooms apartment of 92m² in Yutz

Appartement rénové 3 chambres - Yutz - 92 m² ; garage ; cave Situé au rez-de-chaussée surélevé d?un petit immeuble calme de 4 logements, cet appartement lumineux de 92 m² offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Rénové, il bénéficie d?une nouvelle peinture sur les murs, les plafonds et les portes, ainsi que d?une installation électrique remise à neuf. Agencement : - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Trois chambres confortables et spacieuses - Salle de bain avec double vasque - Chauffage individuel au gaz À l?arrière de l?immeuble, un espace vert commun permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage privé sécurisé et une cave complètent ce bien. - Loyer & Charges : - Loyer : 1 175? hors charges - Charges : 75 ? (eaux ; entretien des chaudières) - Total mensuel : 1 250 ? charges comprises - Localisation & Commodités : - Gare de Thionville à 1,8 km (accès TER vers Metz et Luxembourg) - Accès autoroutes en moins de 7 minutes - Commerces de proximité : Carrefour Market, Match, Lidl, Intermarché, boulangeries, épiceries, coiffeurs, fleuristes? - Écoles : maternelles et primaires (Charles-Péguy, Jacques-Prévert, Pasteur?), collège Jean Mermoz, lycées à Thionville