2 rooms apartment of 42m² in Heillecourt

Heillecourt centre, Grande rue - Loue appartement F2 de 41,28 m² avec ascenseur, terrasse et parking. Première mise en location, première occupation. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve à taille humaine (12 logements seulement), cet appartement deux pièces de 41,28 m² conjugue confort contemporain, belle luminosité et agencement soigné. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle. Le coin cuisine, déjà équipé (plaques vitrocéramiques, hotte, four), se fond discrètement dans l'ensemble. La salle d'eau, à l'image du logement, est impeccable : douche, WC, meuble vasque, finitions modernes. On le rappelle : le logement n'a encore jamais été habité. En complément, une place de stationnement aérienne privative et un local à vélos sécurisé vous attendent à l'arrière de la résidence, accessibles par les communs ou via un portail motorisé. Côté technique : chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle, bâtiment basse consommation (DPE : B) Loué sous le régime fiscal du meublé, mais ici on s'adapte : vous souhaitez emménager avec vos meubles, partir sur du semi meublé, ou tout laisser installé ? C'est à la carte. Situé en coeur de commune, ce logement profite d'un environnement calme tout en restant connecté : commerces de proximité accessibles à pied, supermarché à quelques minutes, réseau Stan ligne 14 à deux pas, accès rapide à la zone commerciale de Houdemont, au CHU de Brabois ou à l'A330. Un cadre de vie pratique et paisible, aux portes de Nancy. Libre de suite - Une exclusivité Place Privée. Charges mensuelles prévisionnelles de : 100.00 € (incluant l'eau froide/chaude et chauffage) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». ** Loyer €750/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €454 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.82 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 54180 HEILLECOURT | Surface habitable: 41.28m² Nos honoraires