2 rooms apartment of 46m² in Montpellier

LOCATION DISPONIBLE 11 AOUT 2025- AVENUE DES PRES D'ARENES - Montpellier LOGEMENT SOUS DISPOSITIF PINEL - AVANT DE NOUS CONTACTER MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION N-2. Très joli appartement de type T2 de 46.32 m² avec balcon de 8m² situé au quatriéme étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Cet appartement se compose d'un lumineux et agréable séjour avec cuisine US équipée, d'une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Chauffage gaz. Résidence sécurisée. DPE : B (42) / GES : B (9) / Modalité de chauffage : chauffage individuel au gaz Loyer : 830.00€/mois charges comprises. Les charges d'un montant de 50€ correspondent à une provision pour l'eau, les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères est à régler une fois par an à réception de l’avis foncier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Montant du loyer majoré : Honoraires de location : 602.00€ dont 138.00€ pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 780.00€. Accessibilités et transports : Arrêt de Tramway "RESTANQUE" ou "SAINT MARTIN" Ligne 4 / à 10 min à pied du Géant Casino / à 5 min en voiture de la sortie n°30 de l'A709. AGENCE NEGOCE HABITAT - Réf annonce: LG147VER. Pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r