2 rooms apartment of 47m² in Fresnes-sur-Marne

Appartement situé Rue de Voisins, à 2 pas du centre ville, au RDC, comprenant une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée (21m² env), 1 chambre (14.45m² env), une salle d'eau avec wc (5.30m² env), une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée.Radiateur électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage PVC, volets électrique.Loyer 815 eurosCharges comprenant l'eau froide et entretien des parties communes 25 eurosHonoraires état des lieux 3eur/m² soit 141.90 eurosHonoraires de location 378.40 eurosDisponible 1er octobre.CONDITIONS DE VISITE : "DOSSIER COMPLET" avec GLI / Garantie Visale / Garant Me. Cette annonce référence 297478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 378,40 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €Dépôt de garantie : 815,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 227 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r