3 rooms apartment of 70m² in Saint-Menges

À louer, appartement T3 refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, avec terrasse extérieure privative.Caractéristiques :Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée(incluant lave-vaisselle et réfrigérateur intégré)Grande chambre de 18 m²Salle d’eau avec WCRéserve / espace de rangementTerrasse extérieure agréable, parfaite pour vos moments de détenteImmeuble propre et calme, parties communes entretenues.Proche des commodités, stationnement facile à proximité.Loyer : 480 € HCCharges : 40 € / mois, comprenant :EauOrdures ménagèresÉlectricité des communs Dossier locatif à constituer via la plateforme DossierFacile. Cette annonce référence 298442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 280,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : 480,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 218 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380.00 € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r