4 rooms apartment of 95m² in Saint-Louis

À louer, bel appartement T4 de 95 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, proche des commerces, écoles et transports.Description du bien:•Entrée avec placard intégré•Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m²• Cuisine équipée (hors congélateur) avec cellier attenant•3 chambres (toutes avec armoire) •Salle de bain moderne avec double vasque et douche•Toilettes séparées avec espace buanderieAnnexes•Garage de 19 m² avec électricité Informations pratiques•Surface habitable : 95 m²•Terrasse : 30 m²•Garage : 19 m²•Fibre internet Conditions•Loyer mensuel : 1300 €•Charges : 200 €•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges •Honoraires d’agence : 760 € TTC •Disponibilité : 01 septembre 2025Localisation : Rue de la Fraternité – Saint-Louis (68300)Proximité : situé à 10-15 min de Bâle, proche de la gare, des axes frontaliers, commerces, écoles. Cette annonce référence 300352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 380,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 141Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 70 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r